El pago del impuesto predial en Puebla podría aumentar en 2027, luego de que el Cabildo municipal aprobó una actualización de los valores catastrales que contempla incrementos de entre 7 y 20 %, con los ajustes más altos en el corredor comercial de Angelópolis y otras zonas de la ciudad de Puebla.
Durante la Vigésima Quinta Sesión Ordinaria de Cabildo, celebrada este miércoles 14 de octubre, los regidores avalaron la zonificación catastral y las tablas de valores unitarios de suelo urbano y rústico, así como los valores de construcción por metro cuadrado para el ejercicio fiscal 2027.
El dictamen recibió 15 votos a favor, cinco en contra y dos abstenciones, por lo que fue probado por mayoría calificada y será turnado al Congreso del Estado para su análisis y eventual aprobación.
🏡 Habrá cambios en la zonificación catastral de #Puebla para 2027. El esquema aprobado por el Cabildo contempla incrementos de más del 20% en algunas zonas, entre ellas las colonias 6 de Junio, Acocota y 16 de Septiembre Sur. @PueblaAyto @pepechedrauimx https://t.co/mqnJgblLjb— El Universal Puebla (@UniversalPuebla) October 14, 2026
La actualización contempla incrementos cercanos al 7 % en distintas colonias y barrios de la ciudad de Puebla. Entre las zonas incluidas se encuentran:
También se contemplan ajustes de alrededor del 7% en la Zona Antorchista, Atotonilco, El Resurgimiento, Artículo Primero Constitucional, Cabañas de Valsequillo y Cabañas de la Cañada.
Otros corredores comerciales tendrán ajustes cercanos al 7 por ciento:
También habrá actualizaciones en el circuito Juan Pablo II, entre La Noria y Las Ánimas; el bulevar Héroes del 5 de Mayo, de Hadas a Cuartillas; el corredor Municipio Libre, en el fraccionamiento La Cima, y la prolongación Reforma, en el tramo de Aquiles Serdán.
Entre las zonas con un aumento de 20% destacan las referencias catastrales identificadas como 363, 373, 929 y 409. En el corredor del Centro Comercial Desarrollo Atlixcáyotl-Angelópolis, el valor catastral pasará de 12 mil 67 a 14 mil 480 pesos por metro cuadrado, una diferencia de 2 mil 413 pesos.
Durante la discusión, regidores de oposición cuestionaron los incrementos y señalaron que podrían representar una mayor carga económica para las familias que cumplen con el pago de sus contribuciones.
Uno de los argumentos fue que los aumentos de los valores catastrales, combinados con la actualización de cuotas y tarifas, podrían elevar el predial hasta 30 por ciento en determinados casos. También reclamaron que no se explicara q detalle la metodología utilizada para justificar los porcentajes.
La actualización forma parte de la propuesta de Ley de Ingresos municipal para 2027, que prevé recaudar 8 mil 161 millones de pesos, 9.2 por ciento más respecto al monto aprobado para 2026.
Aunque el Ayuntamiento sostiene que no habrá nuevos impuestos, los cambios en los valores catastrales pueden modificar el cálculo del predial. El monto final dependerá de los valores aplicables a cada inmueble y de las disposiciones fiscales que queden aprobadas.