Si algo ha cambiado en Puebla en los últimos años es el paisaje urbano con rascacielos y altos edificios de la zona metropolitana que en la mayor parte de casos se usa para oficinas, aunque también hay para vivienda.
Habitar un departamento en uno de estos desarrollos con vista panorámica implica adquirir inmuebles con costos que van de los 2 millones a los 12 millones de pesos.
Al menos así se observa en la oferta del Grupo JV que ha desarrollado algunos de los inmuebles que se han vuelto icónicos por sus diseños y alturas.
Si se compra alguna de esas propiedades con crédito, un banco otorga hasta el 90 por ciento del valor de la propiedad y cada mes se debe pagar una cantidad equivalente a la tercera parte de los ingresos.
Esto quiere decir que para adquirir un departamento de al menos 2 millones de pesos, se deberá tener un ingreso de por lo menos 32 mil pesos mensuales para terminar de pagar la vivienda en 20 años.
Este año, por ejemplo, entró en operaciones comerciales su Torre Inxignia que, ubicada en el bulevar Atlixcáyotl, se posicionó como la más alta con 256 metros.
En mayo inició la construcción de la Torre Andeza que tendrá algunos locales, pero mayormente departamentos de lujo, distribuidos en 160 metros de altura de una construcción que estará a un costado del Centro Comercial Angelópolis.
De este desarrollo ya hay algunas ofertas de preventa en línea que señalan que el departamento básico de 66 metros cuadrados parte de un precio de 3.7 millones de pesos.
En algunos sitios de venta de inmuebles se asegura que la entrega estará lista entre los meses de enero y agosto de 2026.
Un dato que algunos vendedores inmobiliarios destacan es que cada cajón de estacionamiento extra en los cuatro pisos de sótano del inmueble será de 300 mil pesos adicionales.
En otros sitios de venta se adelanta que uno de los esquemas de financiamiento inicial es el 30 por ciento de enganche y el resto a pagarse en 36 meses.
La Torre Andeza, sin embargo, no es la oferta más elevada que actualmente promueve Grupo JV para inmuebles dedicados al uso habitacional.
En su sitio comercializan a 12 millones de pesos un penthouse de 550 metros cuadrados al que le faltan acabados para que invierta algún interesado en remodelarlo.
Este inmueble está en los pisos 23 y 24 de una de las tres Torres Nducha que se encuentran en la zona de San Bernardino Tlaxcalancingo y que sobresalen en el paisaje por sus 25 pisos y un diseño que asemeja la textura militar.
En esa misma zona, la empresa también promueve la venta de las Torres Lexum, que sin cinco edificios de 12 departamentos cada uno.
Según algunas inmobiliarias, existen siete modelos y los precios van desde 2.1 millones de pesos para el modelo de 66 metros cuadrados.
En la zona de Plaza San Diego, en San Pedro Cholula, promueven en cambio Calatea 37 con más de 12 pisos y departamentos que van desde 94.77 metros cuadrados a 2.5 millones de pesos.
[Publicidad]
