El 25 de mayo pasado las autoridades estatales y de la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP) anunciaron la construcción de la nueva Ciudad Universitaria 2 y esto ha desatado la atención en el sector inmobiliario.
De acuerdo con la licitación, la obra podría comenzar el 10 de octubre de 2023 y terminar el 11 de febrero de 2024.
Los primeros estudiantes podrían llegar en el próximo ciclo escolar y se espera que para el 2029 las ingenierías se muden a este nuevo campus para alcanzar una población de hasta 30 mil universitarios.
Foto: Agencia Es Imagen para El Universal Puebla
A la par del proyecto de obra pública en el que se prevé una inversión de 200 millones de pesos, hay también una especulación sobre la venta de terrenos aledaños, pues la presencia de los universitarios hará que aumente la plusvalía de la zona.
Muestra de ello son las ofertas que se observan en páginas como la de Marketplace de Facebook y otros grupos en la misma red social enfocados a la actividad comercial de la junta auxiliar de San Pedro Zacachimalpa, que es donde está el proyecto.
Foto: San Pedro Zacachimalpa Ventas
Tras una revisión se pudieron identificar ofertas que van de los 800 a los 2 mil pesos el metro cuadrado y que como principal atractivo tienen la cercanía con el campus de la BUAP.
"Excelente terreno en venta. Oportunidad de negocio para constructores, desarrolladores de vivienda, empresas, inversionistas etc. Ubicado muy cerca del nuevo Ecocampus de la BUAP Ciudad Universitaria 2", indica una de las ofertas de 800 pesos.
Foto: Facebook venta de lotes y residenciales en Puebla
De acuerdo con la publicación, se trata de 29 mil metros cuadrados que se ubican a pie del bulevar de la sede universitaria y a unos metros de la entrada.
En otra publicación donde el metro cuadrado se comercializa a 2 mil pesos se señala que se trata de terrenos de 412 metros cuadrados.
Para la venta se solicita un enganche no especificado y señalan que se dan facilidades de pago en un lapso de cuatro años.
Según esta oferta, los terrenos se encuentran a tres minutos del nuevo espacio educativo, se garantiza posesión inmediata y cercanía con el transporte público, aunque sin mencionar la regularización.
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