El pasado 22 de mayo, el gobierno federal, a través del secretario de Economía federal, Marcelo Ebrard Casaubón, anunció que Ciudad Modelo es uno de los 14 Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar, lo que significa una oportunidad para el crecimiento de la región, pero sabes ¿cuánto cuesta vivir aquí?
De acuerdo con el gobierno federal, los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar están alineados al Plan México y tienen como objetivo impulsar la inversión ordenada con la finalidad de que se genere más bienestar.
Estos puntos estratégicos en el país, incluyendo Puebla, están destinados a sectores estratégicos como la agroindustria, aeroespacial, automotriz y electromovilidad, bienes de consumo, farmacéutica y dispositivos médicos, electrónica y semiconductores, energía, química y petroquímica, textil y calzado, economía circular, energías limpias, industrias metálicas básicas, industria de papel, industria del plástico, logística y metalmecánica.
¿Cómo es Ciudad Modelo en Puebla?
Ciudad Modelo surgió en 2015 en una superficie que abarca 519 hectáreas y como un nodo logístico en los municipios de San José Chiapa y parte de Nopalucan, para contribuir al crecimiento de la región.
Está a 64 kilómetros de la ciudad de Puebla y también tiene cercanía con pobladores de los municipios de Rafael Lara Grajales, Mazapiltepec y Soltepec, así como con Huamantla, en el estado de Tlaxcala.
Se diseñó para dar respuesta en el sector vivienda como en el industrial, por ello quienes conocen Ciudad Modelo pueden encontrar todo un plan de urbanización, con desarrollos habitacionales como El Pilar, con 381 departamentos y Aisa, con 208 departamentos.
Se calcula que tiene una población flotante de 45 mil 251 personas, la mayoría trabajadores de Audi México, así como emprendedores que vieron en esta zona una oportunidad de hacer negocio.
¿Cuánto cuesta la renta o venta de una casa o departamento en Ciudad Modelo?
Vivir en Ciudad Modelo puede ser económicamente accesible en términos de renta y adquisición de vivienda en comparación con los costos que se ofrecen en ciudades urbanizadas.
De acuerdo con agencias inmobiliarias la renta de un departamento de dos recámaras, baño y medio, sala-comedor y cocina, puede tener un precio de 3 mil pesos mensuales.
En cuanto a la compra de departamentos, hay inmuebles de 60 metros cuadrados aproximadamente y que tienen un costo de 450 mil pesos. También hay de 100 metros de superficie, con cochera y jardín que tienen un costo de 850 mil pesos.
En el caso de casas solas, es casi nula la oferta, pues sólo existen algunos anuncios en agencias de bienes raíces que ofertan algunas con una superficie de 100 metros cuadrados y un costo promedio de 650 mil hasta 900 mil pesos.
Sin embargo, hay algunos servicios e infraestructura que aún falta por atender como el de transporte, pues solo existe una ruta que conecta Ciudad Modelo con Rafael Lara Grajales, y los horarios son restringidos.
Hay un centro de convenciones, un hotel en funcionamiento, una escuela de la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP), el Centro Escolar Natalia Serdán Alatriste, el Centro de Innovación e Integración y Tecnología Avanzada del Instituto Politécnico Nacional (IPN), la Universidad Tecnológica Bilingüe Internacional y Sustentable de Puebla y el Centro de Especialización de Recursos de Alto Nivel para el Sector Automotriz, pero no hay centros comerciales o supermercados y tiendas de autoservicio.
Tiene una planta potabilizadora, mercado, planta de tratamiento de agua residual, el Centro Integral de Servicios (CIS) para trámites gubernamentales con al menos seis dependencias estatales, así como una sucursal del Banco del Bienestar, pero pocos sitios para el entretenimiento de las familias, por lo que tienen que acudir al municipio más cercano que es Huamantla, o hasta la ciudad de Puebla, que está a una hora.
Sin embargo, el gobernador Alejandro Armenta tiene un plan de desarrollo en Ciudad Modelo para convertirse en la Sillicon Valley de Puebla.
