En los últimos años la ciudad ha crecido de manera acelerada hacia la zona de Lomas de Angelópolis a pesar de limitantes.
Entre ellas, los altos costos de la vivienda y los conflictos viales de ese punto de la zona metropolitana que se refleja en el tráfico de la Vía Atlixcayotl y el Periférico Ecológico.
Sin embargo, son varios los motivos que han llevado a habitar desarrollos inmobiliarios como los de departamentos, de acuerdo con un estudio.
Se trata de la investigación "Determinantes que influyen en el valor de la vivienda vertical de San Andrés Cholula, Puebla", basado en datos de la empresa de estudios inmobiliarios 4S y un análisis de la Universidad Autónoma de Nuevo León.
A través de la Facultad de Arquitectura, David Fernando Mercado Acero identificó los factores que llevan a adquirir vivienda o rentarla
El estudio se basó en entrevistas a 109 personas que representaron el universo de habitantes de los departamentos en 2019.
Según el estudio, los inmuebles se ven afectados en su valor por factores externos que tienen relación con indicadores sociales, económicos y urbano-sustentables.
La investigación identifica que los propietarios destacan como motivos para comprar inmuebles en esa zona: los servicios de limpieza, cercanía con centros educativos y de salud, así como proyectos internos a futuro.
Mientras que quienes rentan departamentos en esa zona reconocen como ventajas: la cercanía con comercios, áreas verdes y la organización social que implica ese tipo de desarrollos.
Así, el estudio identifica que existen dos perfiles socioeconómicos en las personas que están interesadas en vivir en los departamentos de Lomas de Angelópolis.
Uno es el de los propietarios que busca una inversión a largo plazo y los que rentan se centran en las características de los departamentos.
Dentro de las conclusiones destaca que, aunque esperaban identificar la seguridad como un factor decisivo, éste no resaltó en las respuestas.
Una explicación a ello fue que en ese tipo de desarrollos verticales son más atractivos por su ubicación.
